2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
尼崎市
59.6万円/㎡
前年比+0.9%
尼崎ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市金楽寺町一丁目
/ 尼崎駅 徒歩9分
2012年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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8階 / 81.29㎡の場合
相場
4,388万円
54.0万円/㎡
3,299
4,025
4,751
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜4,751万円
49.5万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月14日
尼崎ザ・レジデンス
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 55.1万円 | 8階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,450万円 | 51.0万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,780万円 | 56.6万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,490万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 52.7万円 | 3階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 51.8万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 84.51㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,880万円 | 57.7万円 | 8階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,780万円 | 58.8万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 尼崎ザ・レジデンス 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 218戸 | RC |
| 2023/12/18 | 尼崎THERESIDENCE 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅9分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 218戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャリエ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅8分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/08 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
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